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建筑檢測、鑒定

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房屋建筑結構檢測是指實體結構現狀的檢測，檢測得出的數據和結論是對抗震鑒定結果的重要支撐。 建筑結構性能的檢測內容主要為地基基礎和主體結構兩部分。
1．地基基礎
1）了解基槽或基坑開挖后的驗收情況。 檢驗方法：查閱地質勘察資料及驗槽記錄。
2）檢查地基土質是否與設計相符。 檢驗方法：開挖至基礎底面，觀察地基土質。 檢查數量：條形基礎，外承重墻基礎（不同截面尺寸）開挖兩處，內承重墻基礎開挖一處或現場檢測條件；獨立柱基礎，在角柱和中柱各挖一處或現場檢測條件。
3）檢查地基變形情況。 檢驗方法：觀察建筑物是否有沉降裂縫、變形或位移。 檢查數量：對上部結構全數檢查。
4）檢查基礎的截面尺寸是否符合設計及相關施工驗收規范的規定。 檢驗方法：量測，并核查相關的施工資料。 檢查數量：在開挖處檢查。
5）檢查基礎材料強度是否符合設計及相關施工驗收規范的規定。 檢驗方法：混凝土基礎，回彈檢測混凝土抗壓強度，并核查相關的試件強度報告資料；漿砌基礎，可觀察石材是否有風化剝落、裂縫現象及砌筑砂漿強度是否疏松粉化，并核查相關的試件強度報告資料。 檢查數量：在開挖處檢查。
6）檢查基礎現狀。 檢驗方法：混凝土基礎，觀察是否有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等外觀質量缺陷；漿砌基礎，觀察砌體的組砌方法，灰縫厚度、砌筑砂漿飽滿度，是否有裂縫現象。 檢查數量：在開挖處檢查。

2．主體結構
1）混凝土結構原材料性能的檢查。
檢驗方法：查閱施工技術資料（水泥、鋼筋、混凝土等試驗資料）。
2）混凝土強度是否達到設計要求。
檢驗方法：可采用回彈法或超聲回彈綜合法分別檢測剪力墻、柱、梁、板混凝土強度，并核查相關的試件強度報告資料。 檢查數量：應按《建筑結構檢測技術標準》GB／T50034-2004表3.3.13進行確定。
3）混凝土構件外觀質量缺陷檢查。
檢驗方法：觀察與尺量, 觀察是否有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等現象,對每一種缺陷進行量測記錄。并按《混凝土結構工程施工質量及驗收規程》GB50204-2002表8.1.1判定外觀質量缺陷的嚴重程度。 檢查數量：全數檢查
4）檢查尺寸偏差。
5）對混凝土結構或構件變形檢查。
檢驗方法：采用水準儀或拉線等方法檢測混凝土構件的撓度；采用經緯儀或吊錘等方法檢測混凝土構件或結構的傾斜。
檢查數量：按樓層、結構縫或施工段劃分檢驗批在同一檢驗批內，對梁、柱，應抽查構件數量的10%，且不少于3件；對墻和板，應按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間，對大空間結構，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢測面，抽查10%，且均不少于3面
6）對混凝土結構或構件損傷檢查。
檢驗方法：觀察混凝土結構或構件是否有侵蝕、凍傷、火燒、人為的損傷。 檢查數量：全數檢查
7）對鋼筋配置的檢查。
檢驗方法：采用鋼筋掃描儀對梁、柱縱向受力鋼筋、箍筋；板的受力筋、分布筋；剪力墻的水平筋、豎向筋的位置、保護層厚度、數量進行測定，局部破損檢查鋼筋的品種、規格，并核查相關的施工隱蔽驗收資料。 檢查數量：對剪力墻、柱、梁、板構件應各抽取構件數量的2%且不少于5個構件。對選定的柱、梁構件，應對全部縱向受力鋼筋、箍筋進行檢驗，對選定的剪力墻、板構件應抽取不少于6根水平筋、豎向筋、受力筋、分布筋進行檢驗。對檢驗的每根鋼筋，應在有代表性的部位測量1點。

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